Conjunto Comercial com 3 imóveis, 226 m² | Vila Seixas | Ribeirão Preto/SP | 50% de Desconto
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Ribeirão Preto/SP.
O imóvel está localizado na Rua Vicente de Carvalho, nº 261, 263 e 267, no bairro Vila Seixas, e é composto por um conjunto comercial com excelente potencial para clínicas, consultórios, escritórios, coworking, empresas de prestação de serviços ou geração de renda por meio de locações individuais.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• Área do terreno: 176,00 m²;
• Área construída: 226,00 m²;

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
O imóvel apresenta excelente potencial para geração de renda, permitindo a locação individual das salas ou a utilização integral por clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, estética e demais atividades profissionais.
Sua localização estratégica na Vila Seixas proporciona fácil acesso ao Centro da cidade, às principais avenidas e a uma ampla rede de comércio e serviços.
CONDIÇÕES DE VENDA
💰 Valor Atual da Oferta: R$ 375.000,00
💰 Valor de Avaliação: R$ 750.000,00
📉 Desconto de 50% sobre o valor de avaliação
PARCELAMENTO
Quando autorizado pela PGFN, poderá haver possibilidade de parcelamento mediante:
✔ Entrada mínima de 25%;
✔ Saldo parcelado em até 59 parcelas;
✔ Atualização conforme as condições vigentes da modalidade.
Consulte a Via House para verificar as condições aplicáveis a este imóvel.
COMO FUNCIONA A COMPRA
A aquisição é realizada através da plataforma Comprei PGFN, vinculada à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.
Compra Imediata
Permite adquirir o imóvel imediatamente pelo valor definido na modalidade de Compra Imediata, encerrando automaticamente a oferta pública.
Faça Sua Proposta
Quando disponível, o interessado poderá apresentar proposta a partir do valor mínimo estabelecido para o imóvel.
Ao término do prazo da oferta pública, será considerada vencedora a melhor proposta válida apresentada, observadas as regras da Plataforma Comprei PGFN.
COMISSÃO DE INTERMEDIAÇÃO
A aquisição deste imóvel conta com assessoria especializada da Via House Leilões.
Será devida comissão de intermediação correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor final da aquisição ou da proposta vencedora, paga separadamente pelo adquirente.
A comissão não integra o valor da proposta registrada na Plataforma Comprei PGFN.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES
• Imóvel vendido no estado em que se encontra;
• Recomenda-se a análise prévia da documentação antes da formalização da proposta;
• As imagens divulgadas podem ser ilustrativas e não refletir integralmente a situação atual do imóvel;
• Eventuais despesas com escritura, registro, ITBI e demais encargos decorrentes da transferência serão de responsabilidade do adquirente;
• As condições de venda e parcelamento estão sujeitas às regras vigentes da Plataforma Comprei PGFN;
• As propostas e aquisições realizadas são irrevogáveis e irretratáveis.

OUTRAS OPORTUNIDADES DISPONÍVEIS NA PLATAFORMA COMPREI PGFN
Consulte todos os imóveis anunciados por Luiz Ricardo Trindade na Plataforma Comprei PGFN:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio?subtiposImoveis=&ufs=80&vendedor=10226-1&vendedor-label=LUIZ%20RICARDO%20TRINDADE&page=0&size=5&sort=1&

Importante: Caso o link acima não exiba os imóveis automaticamente, acesse a Plataforma Comprei PGFN e pesquise por "Luiz Ricardo Trindade" para visualizar todas as oportunidades disponíveis.

ASSESSORIA ESPECIALIZADA
Entre em contato com a Via House Leilões para receber análise da documentação, esclarecimentos sobre a oportunidade, orientação sobre parcelamento (quando disponível) e acompanhamento durante todo o processo de aquisição.
Via House Leilões
Especialistas em Imóveis Caixa e PGFN
📞 WhatsApp: (16) 4009-8131
🌐 www.viahouseleiloes.com.br
CRECI 24.172-J