Informações
- Quartos: 1
- Suítes: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 4
- Área Total: 320 M²
- Área Construída: 320 M²
- Área Útil: 320 M²
- Área do Terreno: 330 M²
- Área Privativa: 320,00 M²
- Financiamento: Sim
- Aceito imóvel como entrada: Sim
- Aceito FGTS: Sim
- Aceito automóvel: Sim
Descrição
Salão Comercial 320 m² para Venda e Locação | Vila Seixas | Ribeirão Preto/SP
Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial moderno, amplo e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto.
Localizado na **Rua General Osório, nº 1.648**, a apenas **20 metros da Avenida Francisco Junqueira**, este salão comercial oferece grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de veículos e pedestres, características fundamentais para o sucesso de qualquer negócio.
Destaques do Imóvel
✅ Área construída de 320 m²
✅ Terreno com 330 m² (11 x 30 metros)
✅ Salão amplo com excelente aproveitamento dos espaços
✅ 2 banheiros completos
✅ 4 vagas de estacionamento
✅ Imóvel em excelente estado de conservação
✅ Construção moderna e versátil
✅ Sem cobrança de condomínio
O imóvel possui planta funcional e flexível, permitindo adaptações para diversos segmentos comerciais, como:
✔ Clínicas e consultórios
✔ Escritórios corporativos
✔ Lojas e showrooms
✔ Franquias
✔ Centros de treinamento
✔ Academias e estúdios
✔ Empresas de prestação de serviços
✔ Centros de distribuição e atendimento
Localização Estratégica
A Vila Seixas é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Ribeirão Preto, destacando-se pela proximidade com o Centro, ampla infraestrutura comercial e facilidade de acesso aos principais corredores da cidade.
A poucos metros da Avenida Francisco Junqueira, o imóvel está cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, clínicas, escritórios e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando excelente exposição para sua empresa.
Condições de Negociação
✔ Venda e locação
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Possibilidade de utilização de FGTS na aquisição, conforme regras vigentes
✔ Documentação regularizada
Se você procura um imóvel comercial com localização privilegiada, excelente estrutura e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
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Oportunidade em Imóveis Caixa
Este imóvel faz parte do portfólio de oportunidades disponibilizadas pela Caixa Econômica Federal, podendo ser adquirido por valores abaixo do mercado, representando uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Dependendo da modalidade de venda, poderá haver condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento e utilização do FGTS, conforme as regras estabelecidas pela Caixa Econômica Federal.
É importante que o interessado realize a análise completa das condições específicas do imóvel, incluindo edital, situação de ocupação, documentação e demais informações aplicáveis à venda.
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? Análise documental e avaliação de riscos;
? Orientação sobre editais e modalidades de venda;
? Suporte na utilização de financiamento e FGTS, quando permitidos;
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Localização
- Endereço: Rua General Osório
- Bairro: Vila Seixas
- Número: 1648
Tour virtual
Características
- Copa
- Depósito
- Depósito
- Escritório
- Garagem Fechada
- Perto de Escolas
- Perto de hospitais
- Perto de Shopping Center
- Perto de transporte público
- Perto de vias de acesso
- Perto da Rodovia
- Pé direito duplo
Destaques extras
- Aceita animais
- Acessibilidade
- Copa
- Depósito
- Escritório
- Garagem Coberta
- Imóvel com habite-se
- Medidor individual de água
- Próximo a Escola
Serviços públicos
- Agricultura
- Agência Bancária
- Armazenagem extra de água para sistema de incêndio
- Berçario
- Bifásico
- Borracharia
- Cabine primária
- Cartório
- Casa Lotérica
- Clinicas Médicas
- Creche
- Dupla Aptidão
- Escolas Particulares
- Escolas Públicas
- Esgoto
- Estação Metrô
- Faculdade
- Hospitais
- Iluminação
- Meio fio
- Mercado
- Passeio
- Pavimentação
- Pecuária
- Pet Shop
- Ponto de Táxi
- Posto Combustível
- Posto de Saúde
- Rede de água
- Restaurantes
- Salão de Beleza
- Shopping
- Telefone
- Transp. Coletivo
- Trifásico
- UPA 24 Horas
Vídeo do imóvel
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Qual o valor de venda deste imóvel?
Sim. O valor de venda "Salão Comercial 320 m²" é R$ 850.000,00. Além disso, há IPTU de R$ 298,00 por ano. Referência do anúncio: R0354600.
Qual a área útil deste imóvel?
"Salão Comercial 320 m²" possui 320 m² de área útil.
Quantos quartos, banheiros e vagas tem este imóvel?
"Salão Comercial 320 m²" tem 1 quarto, 1 suíte, 2 banheiros e 4 vagas de garagem.
Onde fica este imóvel?
"Salão Comercial 320 m²" fica em bairro Vila Seixas e Ribeirão Preto/SP.
Qual o estado de conservação deste imóvel?
"Salão Comercial 320 m²" está com estado de conservação: Usado.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim, "Salão Comercial 320 m²" aceita financiamento. Fale com a imobiliária para simular as condições.
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